Полезная информация

Памятка собственника

При принятии от застройщика по акту передачи квартиры без замечаний, в последующем все недоделки и недоработки Собственник /наниматель /устраняет за свой счет, за исключением скрытых дефектов, выявленных в процессе работ по чистовой отделке.
Запрещается производить перепланировку помещений и перенос внутриквартирных инженерных сетей, а так же замену отопительных приборов и арматуры без согласованного с застройщиком, органом местного самоуправления, эксплуатирующей организацией проекта.
Собственник /наниматель, /допустивший самовольную перепланировку, либо установку дополнительного оборудования обязан привести это оборудование в прежнее состояние за свой счет (Жилищный Кодекс РФ ст.29). Собственник /наниматель /обязан при проведении ремонтных, отделочных и строительных работ осуществлять самостоятельно вывоз на полигон строительного мусора, не допускать его накопления на лестничных площадках и других местах общего пользования, а так же на придомовой территории.
При проведении работ по перепланировке и чистовой отделке жилого помещения Собственнику /нанимателю /запрещается закрывать несъемными конструкциями и отделочными материалами вентиляционные решетки, места прохождения инженерных сетей через строительные конструкции и трубопроводы ХВС, ГВС, канализации, разборные соединения на стояках инженерных сетей
Собственник /наниматель /обязан не допускать сбрасывания в систему канализации мусора и отходов, засоряющих канализацию, а именно: смывы строительных смесей, строительный мусор, тряпки. Не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты.
Собственник /наниматель /обязан оплачивать разовые работы по договору прочистки спецустановкой высокого давления внутридомового коллектора канализации и выпусков, забитых остатками строительных смесей солидарно со всеми владельцами, осуществляющих на момент засора работы по чистовой отделке и перепланировке, пропорционально доли площади квартиры к общей площади подъезда на основании сумм, предъявленных к оплате в квитанциях на оплату ежемесячных коммунальных услуг.
Собственник /наниматель /несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный другим Собственникам его подрядчиками или наемными работниками в результате их неквалифицированных действий либо бездействия (затопление, повреждение мест общего пользования, и пр.) на основании комиссионного акта между заинтересованными лицами, завизированный эксплуатирующей организацией и другими профильными специалистами.
За нарушение требований п/п №№ 2,3,4,5,6 Собственник /наниматель /несет административную ответственность (предупреждение, штраф) и возмещает затраты, связанные с устранением причин и наведением должного порядка другими силами.